저는 5년째 혼자 부동산 중개사무소를 운영하고 있는 친형을 존경하고 있습니다.아무리 좋아하는 것도 힘든데 항상 미소를 잃지 않기 때문입니다.
그리고 25살 때부터 대기업 수준의 연봉을 벌고 있기 때문에 형과 같은 삶을 살고 싶습니다. 역시 같은 지붕 아래서 같이 살면 형제끼리 이런저런 얘기를 하잖아요.
그런데 일에 관한 모든 것에 대한 부정적이거나 짜증을 한 번도 내는 것을 본 적이 없었습니다.
인성까지 바른 형에게 사회생활에 대해 배울 점도 많고, 함께 일도 함께 해보고 싶어 공인중개사 자격증에 도전하게 되었습니다.
제일 먼저 가족에게 공인중개사 자격증을 준비한다고 했는데요.엄마 아빠 좋아했지만 오빠는 아니었어요.
그렇게 단둘이 술을 마시면서 이야기를 해봤어요.이때 장점이 아니라 단점부터 나열해서 저에게 알려주었습니다.
시험 일정은 1년에 10월 마지막 토요일에 한 번 시행되어 경쟁률을 보이면서 절대 쉽지 않다는 것을 확인시켜 주었습니다.
현실적인 조언을 가장 친한 형에게 들었기 때문에 저도 쉽지는 않았습니다.그런데도 준비하느냐는 말에 한마디로 불평하지 않고 직진하기로 했습니다.
형은 나에게 마인드를 테스트했는지, 내가 OK를 하면 학습비용을 다 지원해 줄테니 열심히 해보라고 위로해주었습니다.
돈이란 쉽게 벌지 못한다는 것을 누구보다 잘 알고 있었기 때문에 시간을 오래 벌 생각은 전혀 없었습니다. 한 번의 기회를 놓치면 또 1년을 기다려야 하잖아요.
게다가 돈도 낭비될 수 있기 때문에 가족이 응원해주는 것을 진흙탕으로 만들고 싶지 않았습니다.그래서 교육과정이 탄탄한 교육기관의 도움이 필요했습니다.
저는 학원과 온라인 강의 중 어떤 것을 선택해야 할지 고민 끝에 비교적 학습시간을 많이 확보할 수 있는 강의로 배우기로 했습니다.
하지만 어떤 점이 좋은 커리큘럼을 가지고 효율적으로 배울 수 있는지 스스로 판단하기가 어렵습니다.
그래서 형한테 조언을 구하려고 했더니 단 1초도 고민하지 않고 에듀윌을 저거 추천해주더라고요.
샘플 강의를 듣고 나서 왜 저에게 추천해 주었는지 깨달았습니다.그 이유는 처음 공부하는 저도 이해할 수 있을 정도로 설명을 쉽게 풀어주었기 때문입니다.
수험생의 실력 향상을 초점에 맞춰 있는 학습방식이라 저도 높게 성장할 수 있을 것 같아 등록하게 되었습니다.
기본서는 집에 도착하기까지 이틀 정도 걸린다고 해서 남은 시간에 시험 정보를 재확인하도록 했습니다.
공인중개사 자격증 시험과목에는 1차 부동산학, 민법 2차 공법, 공시법 및 세법, 중개법령 실무 총 5종류였습니다.
합격 기준은 1차, 2차 동일 100점 만점에 60점 이상입니다.여기서 과목당 40점 이하의 점수를 받았다면 다음년도 시험을 준비해야 했습니다.
다행히 절대평가로 시행되지만 방심하면 바로 낙방으로 이어질 수 있는 부분이기 때문에 체계적인 전략이 저에게 꼭 필요하다고 생각했습니다.
그래서 과목별로 이론 공부를 1시간씩 하기로 하고 나머지 시간은 복습해서 빈틈없이 단원을 마무리하는 방식으로 결심했습니다.
평일에는 수년간 기출문제 푸는 방법과 오답을 정리할 시간이 부족해서 주말에 한꺼번에 해주기로 했어요. 이렇게 나만의 전략을 세우고 본격적으로 진행되었습니다.
처음 한 달 동안은 기초적인 개념을 숙지하기 위해 강의를 들을 때 노트를 준비해 놓고 필기를 하면서 배웠습니다.
이 방법도 형이 알려줬어요.단순히 보고 듣는 자세로는 하루에 배운 내용을 모두 기억할 수 없기 때문에 필기가 매우 중요하다고 합니다.
처음에는 다소 번거롭기는 하지만 좋은 방법이라고 해서 적응하게 되었습니다.확실히 하루 배운 내용을 장기적으로 기억할 수 있어서 효율적이었습니다.
그 덕분에 공인중개사 자격증 1차, 2차 과목 기본기를 한 달 만에 끝낼 수 있었어요.그리고 진도를 하니 이해하기 쉬웠습니다.
또시험에출제될확률이높은문제유형또는개념이있으면명확하게풀어주기때문에시간절약도많이할수있었습니다.
게다가 기출문제를 풀 때 응용할 수 있는 범위도 넓어져서 문제 속의 해답을 신속하게 찾을 수 있었습니다.
그렇게 전체적으로 과목을 한 번 수강하는 데 별로 걸리지 않았어요.저는 빈틈없이 학습하기 위해 다시 수강하여 총 두 번 읽도록 하였습니다.
매일 컨디션이 다 똑같지는 않아서 어쩌면 제가 놓쳐버린 것을 다시 한번 익히기 위해서였습니다.
2회 수강하고 나서는 기출문제집과 오답정리만 집중적으로 실시하여 실제 시험에서 중요한 감각을 키웠습니다.
이 시간 다른 문제가 있으면 노트를 꺼내 하나하나 정리를 하면서 저의 미흡한 부분을 꼼꼼히 보완해 주었습니다.
개인적으로 공인중개사 자격증을 공부하면서 어려움을 느낀 것은 2차에 속한 공법이었습니다.학습범위가 넓고 암기하는 개념도 많았기 때문입니다.
하지만 교수님께서 학습요령으로 시작해서 개념을 어떻게 파악하고 풀어나가야 하는지를 섬세하게 알려주시고 스스로 극복하면서 배울 수 있었을 것 같습니다.
사실 공법뿐만 아니라 다른 과목들 역시 훌륭한 교수님이 탄탄한 학습방식을 추구하고 실력을 빠르게 쌓아갈 수 있었습니다.
매일 열심히 공부에만 집중하다 보니 시험일이 너무 빨리 다가왔습니다.이건 다 같은 기분인가 봐요.
그렇게 첫 번째 오전에 두 번째 오후 시험을 봤어요. 높은 집중력이 필요했거든요.과목당 40문제 50분씩 풀어야 했거든요.
저는 침착하게 지금까지 배워온 실력을 모두 발휘했어요.다행히 차질없이 풀 수 있었어요.그 이유는 교수님이 지적해주신 내용들이 많이 등장했기 때문입니다.
그러다가 결과가 너무 기대됐어요.탈 생각도 못하고 결과 발표일은 12월 초에 있었기 때문에 대체로 1개월을 기다려야 했습니다.
떨리는 마음으로 가족과 결과를 함께 맞이했습니다.다행히 1차 62.5점, 2차 65점으로 공인중개사 자격증 발급 신청이 가능했습니다.
그동안 열심히 노력한 대가를 받은 것 같아 너무 기뻤고 가족들도 너무 좋아해주셔서 안심했습니다.무엇보다 형 밑에서 경력과 경험을 쌓을 수 있다는 점에서 너무 좋네요.
수험생들도 열심히 노력하면 반드시 성과가 나오기 마련이니 끝까지 최선을 다해주시기 바랍니다.
공인중개사 자격
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