청라더 리브띠아모 까사 오피스텔 분양안내
청라더 리브띠아모 까사 오피스텔 분양안내
개인적으로 과거부터 봐온 결과 거래가 활발하게 이뤄지고 있는 상품의 공통점이 아무래도 교통 호재를 보이는 신규 물량이라는 점 같은데 지금은 부동산에서 실거주나 시세차익만 노리는 분들이 많이 줄고 있고 오히려 얼마나 직주 조건이 우수한지 유동인구에 따라 임대형 수익구조 희망자들이 증가함에 따라 호재를 살펴봐야 할 것입니다.
오늘 알아보는 청라자리브티아모카사도 교통에 관한 호재를 가지고 있기 때문에 주목할 필요가 있을 것으로 보이지만 거래량이 지속적으로 상승하고 있거나 임대가 활발히 이루어지는 OFT의 경우 지하철이 연장된 곳일 확률이 높지만, 저희 사업지도 이러한 이점을 갖게 되므로 우수한 직주 조건을 가짐과 동시에 유동인구 증가로 용이한 임대가 가능할 것으로 보입니다.
지번은 인천광역시 서구 청라동 157-11번지 일대에 위치하며 부지면적 10,685㎡, 높이 지하 3층부터 지상 최대 46층까지 3개 동으로 구분될 예정입니다. 연면적은 91,210평방미터로 건폐율과 용적률은 각각 54,70%와 599.99%입니다.
오늘 저희 PJT에서 가장 먼저 확인할 사항은 내부입니다. 사업지는 오피스텔로 총 512호실이 예정되어 있다고 하는데 주목할 점은 84제곱미터, 76제곱미터 등 인기가 높은 전용면적 타입으로 공급된다는 점에서 211제곱미터까지 구성된다는 점에서 모든 수요의 니즈를 충족시킬 확률이 높습니다.
개인적으로는 3R과 2개의 욕실을 갖추는 것으로 보아 주거형 OFT로 인식될 것입니다.
보통 오피스텔 하면 내부가 공동주택에 비해서 작겠지만 최근 트렌드에 맞춰서 실거주용으로도 전혀 무리가 없어 보이도록 개발된다는 점이 이점으로 작용하지 않을까 예측됩니다.
청라 더 리브 티아모 까사는 전망을 보기에 비교적 유리한 초고층으로 개발되어 있습니다.
단지 앞에는 수변로가 조성되어 있어 수준 높은 워터프런트가 펼쳐져 있고, 남쪽에는 커널웨이를, 남서쪽의 시티타워, 남동쪽의 심곡천까지 각기 다른 매력을 지닌 뷰를 볼 수 있어 TYPE별로 취향에 맞게 선택하실 수 있습니다.
첨단 기술력을 동원하여 이용자 편의성을 높이려는 노력도 하고 있지만 번호인식 주차제도 및 무인으로 운영되는 첨단 전자경비, 엘리베이터 및 보안을 부를 수 있는 가정 네트워크와 HEPA 필터를 활용하여 보다 쾌적한 실내 환기가 가능하고 이외에도 원격 검침과 같은 시스템이 적용되어 거주 시 편리함을 느끼는 포인트가 많을 것 같습니다.
다음으로 볼 내용은 입지에 관한 내용인데 동아건설이 1991년에 생성시킨 매립지 청라국제도시이자 경제자유구역으로 2003년에 지정된 곳입니다.이에 따라 국제업무단지와 로봇랜드 등 관광레저와 첨단산업 허브로 손꼽히는 지역이기 때문에 뛰어난 조망의 호수공원이 조성되는 등 가치가 나날이 오르고 있는 것이 특징입니다.거주공간 선택 시에는 보통 외출이 제한되는 상황에서도 최대한 자연환경을 즐기면서 여유를 만끽할 수 있는 장소를 희망하실 것입니다. 가나르웨이와 서울 개화동에서 김포를 거쳐 인천까지 이어지는 경인아라뱃길까지 인근에 위치한 지역이어서 글로벌 시장 물류를 담당하는 중심지로 떠오르고 있으며 매년 관광객 수도 늘고 있는 추세입니다.청라 더 리브 티아모카사 앞쪽으로 펼쳐진 웨이 등 수준 높은 전망과 랜드마크의 상징으로 꼽히는 스카이 브릿지가 연결될 예정이라는 점까지 최적의 인프라와 경관을 감상할 수 있는 최적의 거주용 시설로 거듭나지 않을까 생각합니다.생활에 필요한 인근 인프라는 어느 정도 구축되어 있는지 알아볼까요?인근에 홈플러스와 롯데마트가 있으며 병의원, 각종 레스토랑과 같은 상업지구가 활성화되어 있어 도보로도 모두 이용할 수 있는 최적의 입지를 자랑하고 있습니다. 또한 인근에는 글로벌 금융단지가 위치하고 있으며 하나드림타운과 행정복지센터 등 행정업무가 충실하여 현대 일상에서 자주 찾는 서비스를 만끽하기에 좋은 위치입니다.업무지구와 가깝기도 하지만 자녀를 둔 부모들이 가장 많이 보는 부분이 가까운 학군인데, 저희 건물의 경우 초등학교부터 중고등학교까지 하나같이 정해져 있는 권역이어서 통학문제와 공교육에 대한 고민을 해소해준다는 점에 학부모님들께서 주목하시는 것 같습니다. 기본적인 명문대 진학 확률도 높지만 양질의 사교육을 받을 수 있는 학원가 시설과 강사진을 찾기에도 용이한 것으로 밝혀집니다.청라에서 가장 뛰어난 위치임에도 불구하고 봉오 및 중봉, 국제대학 진입이 용이하여 도심 내 기동성은 압도적입니다. 그 외에도 수도권 제2순환로와 인천공항고속도로 및 경인고속도로를 통해 수도권 각지와 서울로의 연결까지 용이합니다.청라 더 리브 티아모 까사에서 도보 1분 정도면 도달 가능한 위치에 7호선 확정 개통, 그 외에도 서울 2호선 및 9호선 예정이며, 새로 들어서는 7개 정류장에는 역세권 입지를 자랑할 것으로 보여 앞으로 프리미엄을 기대해보셔도 좋을 것 같습니다.여기서 왜 이런 광역교통망이 갖춰져 있는지 파악할 필요가 있겠지만 당장 관내 개발이 2024년부터 시작돼 2028년도까지 하나드림타운, 스트리밍시티, 시티타워 등 더욱 공고해지는 청라국제업무단지로 이뤄지는 등 대규모 확장이 일어납니다. 뿐만 아니라 코스트코와 스타필드, 로봇랜드 테마파크, 네임드 병원 시스템까지 갖추어져 있습니다.계약서 발행 4천만원 및 총 계약금은 1천만원 등의 혜택이 주어져 있어 갭투자를 노리기도 쉽습니다. 무이자 중도금이고 실거주 의무 및 재당첨 제한이 없어 부담 없이 선택할 수 있는 대안으로 꼽히지 않을까 생각됩니다.세계적인 브랜드 DADA 무상제공과 하이엔드급 비스포크 냉장 및 냉동고, 건조기, 세탁기와 같은 부분이 적용되어 실용성과 럭셔리함을 모두 견인합니다. 청라 더 리브티 아모카사의 분양가도 합리적으로 책정됩니다. 모델하우스에 가서 설계 부분은 직접 알아볼 수 있으니 체크해 보는 것도 좋을 것 같습니다.